Les maîtres d'ouvrage d'utilité publique du canton du Jura.
JUMOUP réunit les coopératives et fondations d'habitation d'utilité publique du Jura. Créé le 4 février 2020, le groupement développe synergies et solidarité entre ses membres et les représente auprès des autorités communales et cantonales. Ses membres louent leurs logements à prix coûtant, hors de toute spéculation immobilière.
Répertoire des membres du groupement, implantés dans tout le canton. Chaque membre dispose de sa fiche détaillée.
Les maîtres d'ouvrage d'utilité publique du canton du Jura ont créé, le 4 février 2020, un groupement cantonal qui permet aux fondations et coopératives d'habitation de développer synergies et solidarité entre elles, et de les représenter auprès des autorités communales et cantonales.
Il réunit une quinzaine de représentants des membres jurassiens de l'Association romande des maîtres d'ouvrage d'utilité publique (ARMOUP), qui totalisent quelque 580 logements à caractère social. La première assemblée générale s'est tenue en avril 2020 pour l'adoption des statuts. Un comité de cinq membres, présidé par Pepi Natale, en assure la conduite.
Ses missions
- Encourager, soutenir et accompagner les membres dans leurs projets de développement.
- Les faire connaître auprès des acteurs immobiliers, des collectivités publiques et de la population.
- Être l'interlocuteur du canton et des communes pour l'urbanisme, l'habitat et la politique du logement.
- Être leur relais auprès des organisations faîtières, notamment l'ARMOUP.
- Promouvoir l'article 22, al. 2 de la Constitution cantonale : toute personne doit pouvoir obtenir, à des conditions raisonnables, un logement approprié.
- Impulser l'application de la loi cantonale du 31 mars 1988 concernant l'amélioration du marché du logement.
Le logement est un besoin fondamental de l'être humain. En Suisse, c'est un droit inscrit dans la Constitution (art. 41 al. 1-e) : toute personne en quête d'un logement doit pouvoir trouver, pour elle-même et sa famille, un logement approprié à des conditions supportables. Le marché immobilier à lui seul ne suffit toutefois pas à l'assurer : c'est pourquoi les maîtres d'ouvrage d'utilité publique (MOUP) sont indispensables.
Qu'est-ce qu'un MOUP ?
Pour être reconnu d'utilité publique, un maître d'ouvrage doit remplir certaines conditions, édictées dans la Charte des maîtres d'ouvrage d'utilité publique en Suisse et attestées par l'Office fédéral du logement.
Les MOUP jouent un rôle de régulateur du marché immobilier en louant leurs logements à prix coûtant, sans visée spéculative. Leurs logements sont en moyenne 20 % moins chers que les autres logements locatifs. Ils regroupent une grande diversité de constructeurs : coopératives d'habitation, coopératives d'habitants, coopératives de construction, fondations et associations d'utilité publique.
Qu'est-ce qu'une coopérative d'habitation ?
Le but des coopératives d'habitation est de construire des logements de qualité à loyers abordables pour toutes les couches de la population. Dans la plupart d'entre elles, les habitant·e·s sont membres sociétaires et participent au devenir de la coopérative. Ils ne versent pas de garantie de loyer à leur arrivée, mais déposent des parts sociales, qui en font des co-propriétaires co-responsables de toute la coopérative.
Les avantages d'habiter en coopérative
- Un loyer en moyenne 20 % moins cher que dans le reste du marché : les MOUP ne spéculent pas et louent à prix coûtant (terrain, construction, entretien, gestion).
- Les immeubles ne peuvent pas être vendus à des tiers : ils échappent à la spéculation et restent bon marché sur le long terme.
- Une forte sécurité de bail : les membres ont un droit d'habitation et on ne peut pas facilement rompre un bail.
- Une voix au chapitre : tout sociétaire est invité à l'assemblée générale, peut voter et élire le conseil d'administration.
- La possibilité de s'engager : proposer un projet, rejoindre un groupe de travail ou se faire élire au conseil.
- Un cadre convivial : de nombreuses coopératives organisent des événements et des prestations qui favorisent le bien-vivre ensemble.
Fonder et gérer une coopérative
L'Association romande des maîtres d'ouvrage d'utilité publique (ARMOUP) a créé un guide en ligne pour toutes celles et ceux qui désirent fonder une coopérative d'habitation, hors spéculation immobilière. Pour tout savoir : www.fonder-construire-habiter.ch.
JUMOUP réunit les maîtres d'ouvrage d'utilité publique du Jura pour mutualiser leurs forces, échanger leurs expériences et porter une voix commune auprès des collectivités. Adhérer, c'est :
- Bénéficier d'un réseau d'entraide entre MOUP du canton.
- Être accompagné dans le développement de vos projets d'habitat.
- Profiter du relais avec les associations romandes (ARMOUP) et suisses.
- Participer à la promotion du logement abordable dans le Jura.
Pour connaître les conditions d'adhésion et engager la démarche, contactez-nous : nous reviendrons vers vous rapidement.
Sites des coopératives membres et organisations de référence.
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